آشنایی با منطقه پندیک استانبول

اگر قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در استانبول را دارید یکی از اولین کارهایی که لازم است انجام دهید آشنایی با مناطق مختلف استانبول است. منطقه پندیک یکی از مناطق بسیار خوب استانبول است که به دلیل آب و هوای خوب، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و همچنین قیمت مناسب املاک مورد استقبال خریدارن ملک چه برای سرمایه گذاری و چه برای زندگی در ترکیه قرار گرفته است. در این مقاله قصد داریم تا با آشنایی با منطقه پندیک استانبول، اطلاعات جامعی در مورد امکانات، دسترسی ها و موقعیت این منطقه به شما ارائه دهیم.
منطقه پندیک یکی از محله های قدیمی و تاریخی ترکیه است به طوری که سابقه شکل گیری این منطقه از استانبول به دوران بیزانس روم برمیگردد. در آن روزگار منطقه پندیک به نام پانتیشیون شناخته میشد، اما بعدها در دوران پادشاهی عثمانی نامش به پندیک PENDIK تغییر داده شد.
مساحت پندیک تقریبا 200 کیلومتر است که حدود 9 کیلومتر آن جاده ساحلی می باشد. وقتی حرف از آشنایی با منطقه پندیک استانبول می شود یکی از مهمترین موضوعات آب و هوا است. آب و هوای این منطقه بسیار دلچسب است چرا که ترکیبی اقلیم بارانی دریای سیاه و هوای معتدل مدیترانه ای است. تابستان های پندیک گرم و خشک و زمستان های آن سرد و نیمه مرطوب است. میانگین دما هوا منطقه پندیک 28 درجه سانتی گراد است.
این منطقه از 31 محله تشکیل شده است که شامل:
منطقه پندیک استانبول دارای 31 محله است که عبارتند از:
پندیک از مناطق آسیایی استانبول است یعنی در بخش آسیایی واقع شده است و از شمال با جنگلهای شیله، از جنوب با دریای مرمره، شمال غرب با منطقه سلطان بیلی و سانجاک تپه، شمال شرق با منطقه چکمه کوی، از غرب با منطقه کارتال و از شرق با منطقه گبزه همسایه است. تقریبا 712 هزار نفر در این منطقه زندگی می کنند.
این منطقه دارای امکانات مختلف تفریحی، رفاهی، درمانی و آموزشی است و زیر ساخت های مناسبی برای زندگی در این منطقه فراهم شده تا ساکنین آن بتوانند زندگی اسان و راحتی را تجربه کنند. در ادامه به بررسی امکانات پندیک منطقه می پردازیم.
یکی از ویژگی های بسیار مثبت منطقه پندیک وجود بیمارستان ها و مراکز درمانی بسیار در آن است. این منطقه دارای 4 بیمارستان، 8 کلینیک سرپایی، 41 آزمایشگاه، 2 مرکز مخصوص دیالیز و بیش از 100 داروخانه است. همچنین معروفترین بیمارستان بخش آسیایی استانبول، یعنی بیمارستان آموزشی و پژوهشی مارمارا در این منطقه واقع شده است. سایر بیمارستان ها عبارتند از:
اگر قصد تحصیل در ترکیه دارید برخی از بهترین دانشگاه های استانبول در این منطقه قرار دارند که عبارتند از:
این منطقه دسترسی به ساحل و دریا دارد در نتیجه تفریحات آبی و کافه ها و رستوران های موجود در این منطقه یکی از محبوب ترین جاذبه های پندیک است. سایر جاذبه های گردشگری پندیک عبارتند از:
برخی از بهترین مراکز خرید استانبول در این منطقه واقع شده اند.
در شهر استانبول مناطقی که در دور و اطراف تنگه بسفر قرار دارند جز مناطق گران قیمت و لوکس استانبول به شمار می آیند. اما هر چقدر از مرکز شهر و تنگه بسفر دورتر شویم و به سمت مناطق شرقی و غربی حرکت کنیم قیمت املاک تا حدودی کاهش می یابد. منطقه پندیک نیز در شرقیترین بخش از قسمت آسیایی استانبول واقع شده و از تنگه بسفر و بخش مرکزی استانبول فاصله دارد که به این معنی است که قیمت املاک آن مناسب و نسبتا ارزان است.
کسانی که قصد خرید خانه در ترکیه دارند می توانند با 500 لیر یک واحد یک خوابه 60 متری در منطقه پندیک بخرند. همچنین امکان خرید اقساطی از پروژه های در حال ساخت نیز وجود دارد.
به طور کلی قیمت اجاره یک واحد یک خوابه حدود 65 متری در پندیک بین 5 الی 13 هزار لیر متغییر است و به امکانات و سال ساخت بستگی دارد. در واقع در منطقه پندیک از بخش های غربی آن به سمت بخش های شرقی آن روند کاهشی دارد.