نکات مهم برای خرید ملک در آنتالیا

بسیاری از ایرانیان در سال های اخیر به خرید خانه در ترکیه روی آورده اند و آنتالیا یکی از پرطرفدارترین شهرها برای این منظور است. آنتالیا یکی از شهرهای زیبای ترکیه است که برای خرید ملک در این شهر لازم است تا اطلاعات کافی از منطقه و قیمت ها داشته باشید و نکات مهم برای خرید ملک در آنتالیا را به خوبی بدانید. در این مقاله می خواهیم این نکات را مورد بررسی قرار دهیم تا در زمان خرید خانه در آنتالیا اطلاعات دقیقی داشته باشید.

نکات مهمی که قبل از خرید ملک در آنتالیا باید بدانیم چیست؟

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در آنتالیا را دارید باید با نکات مهم مربوط به آن آشنا شوید. آنتالیا شهری است با سواحل زیبا  آب و هوای مدیترانه ای و معتدل که باعث شده تمامی فصول آن جذاب باشد. زیر ساخت های این شهر در حد ایده آل است و امکانات رفاهی، مدارس و مراکز آموزشی، بیمارستان ها و کلینیک ها، کافه ها و رستوران ها و مراکز خرید متعدد و خوبی دارد و به طور کلی مکانی ایده آل برای زندگی می باشد. در ادامه نکات مهم برای خرید ملک در آنتالیا را خواهیم گفت.

تحقیق و بررسی درباره منطقه

تحقیق و بررسی دقیق و اصولی اولین و مهمترین نکته در زمان خرید ملک در آنتالیا می باشد. هر منطقه در شهر آنتالیا دارای ویژگی های خاص خود است و قیمت ها نیز بر اساس موقعیت و زیرساخت ها متغییر می باشند. آگاهی دقیق از ویژگی ها و مزایای هر منطقه به تصمیم گیری شما کمک خواهد کرد. بنابراین توجه به شرایط، اولویت ها و بودجه خود در زمان انتخاب بسیار حائز اهمیت است.

به عنوان مثال، مناطقی مانند کنیالتی و لارا از مناطق محبوب آنتالیا هستند که به علت سواحل زیبا و امکانات رفاهی متعدد مورد توجه قرار گرفته اند. البته قیمت ملک در این مناطق نسبتا بالا است. از طرف دیگر، مناطقی مانند کپز به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر و فرصت‌های مناسب برای سرمایه گذاری در بین خریداران محبوب شده اند.

همکاری با مشاور املاک مطمئن

نکته مهم دیگر هنگام خرید خانه در آنتالیا، انتخاب مشاور املاک معتبر و آشنا با منطقه است. مشاور املاک باتجربه در تمامی مراحل خرید ملک شما را راهنمایی می کند، این مشاور کاملا با بازار ملک در آنتالیا آشنا بوده و مناطق شهر را به خوبی می شناسد لذا در انتخاب بهترین ملک متناسب با شراط و بودجه شما کمک خواهد کرد.

مشاور املاک باتجربه و کاربلد علاوه بر راهنمایی در مورد املاک در زمینه مسائل قانونی و مالیاتی مرتبط با ملک شما را راهنمایی کرده و از بروز مشکلات احتمالی و کلاهبرداری جلوگیری می کند. به عبارت دیگر یک مشاور املاک با تجربه فرایند خرید ملک در ترکیه را برای شما آسانتر خواهد کرد.

بررسی امکانات و زیرساخت‌ها

از جمله نکات مهم دیگر توجه به امکانات و زیر ساخت های موجود در محیط اطراف و خود ملک می باشد. بررسی اینکه در اطراف ملک مد نظر شما چه امکاناتی از جمله مدرس، بیمارستان، فروشگاه، رستوران، وسایل حمل و نقل عمومی و غیره وجود دارد و تعیین مسافت ها حائز اهمیت است. همچنین امکانات موجود در خود آپارتمان و مجتمع نیز بسیار مهم هستند امکاناتی نظیر پارکینگ، استخر، باشگاه ورزشی، نگهبانی 24 ساعته. بنابراین حتما امکانات را مورد بررسی قرار دهید تا چیزی از قلم نیوفتد.

بررسی وضعیت حقوقی ملک

بررسی وضیعت حقوقی ملک یکی از مسائل بسیار حیاتی است. قبل از خرید خانه در ترکیه حتما باید توجه کنید که ملک سند مالکیت معتبر داشته و هیچگونه مشکل حقوقی و یا بدهی معوقه نداشته باشد. در صورت عدم توجه به این مسائل حساس به احتمال زیاد در آینده دچار مشکلات سختی خواهید شد. برای اطمینان از وضعیت حقوقی ملک، می‌توانید از مشاوران املاک معتبر کمک بگیرید.

هزینه‌های جانبی و مالیات‌ها

کسب اطلاعات در مورد مالیات و هزینه های جانبی ملک انتخابی از جمله نکات بسیار مهم است. با تعیین هزینه های جانبی می توانید برنامه ریزی دقیق تری برای مدیریت بودجه خود داشته باشید. این هزینه ها شامل مالیات انتقال مالکیت، هزینه‌های ثبت اسناد، هزینه‌های مشاور املاک، هزینه‌های نگهداری و بیمه ملک می‌شود. دانستن هزینه ها از مشکلات مالی در آینده جلوگیری خواهد کرد.

بازدید از ملک

بازدید حضوری ملک نیز از جمله نکات بسیار مهمی است که نباید از آن غافل شد با بازدید حضوری از ملک محیط اطراف ملک و امکانات و تجهیزات به کار برده شده در ملک را از نزدیک مورد ارزیابی قرار می دهید. بازدید از نزدیک اطلاعات بیشتری از تصاویر و ویدئوهای ارسالی را در اختیارتان قرار می دهد و تصمیم گیری راحتتر و مطمئنتری خواهید داشت.