آیا امکان خرید ملک دست دوم در آلانیا وجود دارد؟

آلانیا یکی از شهرهای ساحلی در حاشیه مدیترانه که در سال های اخیر بسیار مورد توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی قرار گرفته است. از جذابیت های این شهر می توان به طبیعت چشمگیر، آب و هوای معتدل، زیر ساخت های ایده آل و امکانات رفاهی مناسب اشاره کرد. یکی از سوالاتی که ذهن بسیاری از خریدارن را درگیر کرده این است که آیا امکان خرید ملک دست دوم در آلانیا وجود دارد؟ اگر شما هم قصد خرید ملک در آلانیا دارید بررسی این سوال می تواند اطلاعات مفیدی را به شما بدهد.

آیا امکان خرید ملک دست دوم در آلانیا وجود دارد؟

برای کسانی که سوالشان این است که آیا امکان خرید ملک در ترکیه وجود دارد؟ باید گفت که بله، بازار خرید و فروش ملک در آلانیا بسیار فعال است و گزینه های متنوعی از املاک دست دوم مانند آپارتمان ها، ویلاها، مجتمع ها و خانه های مستقل وجود دارند. قیمت این املاک معمولا بسیار مناسبتر هستند و برای افراد با بودجه های محدودتر بسیار گزینه ی خوبی به حساب می آیند. علاوه بر این بعضی از خانه های دست دوم در آلانیا ممکن است مبله باشند و دیگر نیازی به خرید وسایل خانه نباشد.

مزایای خرید ملک دست دوم در آلانیا

خرید ملک دست دوم در آلانیا مزایای برای خریداران دارد که به شرح زیر است:

قیمت مقرون به صرفه تر

یکی از اصلی ترین مزایای خرید مک دست دوم قیمت مناسب تر و مقرون به صرفه تر اینگونه املاک نسبت به خانه های نوساز است. املاک دست دوم قیمت پایینتری دارند و گزینه اقتصادی تری برای افرادی است که بودجه کمتر و محدودتری دارند.

امکان بررسی کیفیت ساخت ملک

افرادی که ملک دست دوم می گیرند می توانند وضیعت واقعی ملک را پس از گذشت چند سال ببینند و از کیفیت ساخت و مصالح به کار برده شده و  وضیعت نگهداری آن مطمئن شوند. این مورد باعث می شود تا خریداران تصمیم بهتری در انتخاب ملک بگیرند و از هزینه های اضافی بابت تعمیرات و بازسازی جلوگیری شود.

موجود بودن امکانات و تجهیزات

یکی دیگر از مزایای بسیار خوب دیگر خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا این است که بسیاری از املاک دست دوم با تمامی امکانات و تجهیزات لازم مانند سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، آشپزخانه مجهز و حتی مبلمان به فروش می روند. این مورد باعث می شود تا خریداران هزینه جهت اسباب و اثاثیه و تجهیزات ندهند و خرید اقتصادی داشته باشند.

مراحل خرید ملک دست دوم در آلانیا

به طور کلی برای خرید خانه در ترکیه و آلانیا باید بر اساس مراحل زیر پیش بروید:

تحقیق و کسب اطلاعات در مورد املاک منطقه

اولین مرحله در خرید ملک دست دوم در آلانیا، تحقیق و بررسی است. افراد باید بازار ملک در آلانیا را به خوبی بررسی کنند و در مورد مناطق مختلف، قیمت ها و انواع ملک اطلاعات کسب کنند. خریداران در این مرحله می توانند با جست وجو در فضای مجازی، مراجعه به مشاوران املاک و بازدید از ملک های مختلف به کسب اطلاعات بپردازند.

انتخاب مشاور املاک مورد اطمینان

با انتخاب بک مشاور املاک مورد اطمینان و با تجربه که به منطقه کاملا مسلط است می تواند خرید ملک در ترکیه را برای شما بسیار راحتتر کند. مشاوران املاک در پیدا کردن ملک مناسب، مذاکره با فروشنده و انجام مراحل قانونی و مالی به خریداران کمک می کنند و در این صورت خریدار دیگر نگران کلاهبرداری و موارد این چنینی نخواهد بود.

بازدید حضوری از ملک

برای خرید ملک دست دوم بازدید حضوری یکی از مهمترین مراحل است. خریداران باید کیفیت ساخت، وضیعت ملک و امکانات و متریال به کار برده شده در داخل ملک را به خوبی بررسی کنند. بازدید حضوری باعث می شود تا خریداران با اطمینان خاطر بیشتری تصمیم بگیرند.

بررسی وضعیت حقوقی ملک

بررسی وضیعت حقوقی ملک یکی از مهم ترین مراحل خرید ملک می باشد. خریداران باید از صحت سند مالکیت و عدم وجود مشکلات حقوقی مانند بدهی‌ها یا توقیف ملک اطمینان حاصل کنند. کمک گرفتن از یک مشاور املاک معتبر و باتجربه در ترکیه در این فرانید بسیار ضروری است.

امضای قرارداد

پس از گذراندن مراحل فوق، نوبت به امضای قرارداد خرید ملک می رسد. این قرارداد باید شامل تمامی شرایط و جزئیات معامله باشد و باید به دقت بررسی شود. پس از امضای قرارداد، خریدار باید مبلغ پیش پرداخت را به فروشنده پرداخت کند که مبلغ آن معمولا بین 10 الی 20 درصد ارزش کل ملک می باشد.

انتقال مالکیت و ثبت اسناد

و در نهایت آخرین مرحله انتقال مالکیت و ثبت اسناد می باشد. خریدار و فروشنده باید به دفتر اسناد رسمی یا همان اداره تاپو در ترکیه مراجعه کرده و فرایند انتقال مالکیت را انجام دهند. با صادر شدن سند به نام خریدار، شخص خریدار مالک ملک می شود.