آشنایی با منطقه پندیک استانبول

اگر قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در استانبول را دارید یکی از اولین کارهایی که لازم است انجام دهید آشنایی با مناطق مختلف استانبول است. منطقه پندیک یکی از مناطق بسیار خوب استانبول است که به‌ دلیل آب و هوای خوب، امکانات رفاهی و تفریحی متنوع و همچنین قیمت مناسب املاک مورد استقبال خریدارن ملک چه برای سرمایه گذاری و چه برای زندگی در ترکیه قرار گرفته است. در این مقاله قصد داریم تا با آشنایی با منطقه پندیک استانبول، اطلاعات جامعی در مورد امکانات، دسترسی ها و موقعیت این منطقه به شما ارائه دهیم.

معرفی منطقه پندیک

منطقه پندیک یکی از محله های قدیمی و تاریخی ترکیه است به طوری که سابقه شکل گیری این منطقه از استانبول به دوران بیزانس روم برمی‌گردد. در آن روزگار منطقه پندیک به نام پانتیشیون شناخته می‌شد، اما بعدها در دوران پادشاهی عثمانی نامش به پندیک PENDIK تغییر داده شد.

مساحت پندیک تقریبا 200 کیلومتر است که حدود 9 کیلومتر آن جاده ساحلی می باشد.  وقتی حرف از آشنایی با منطقه پندیک استانبول می شود یکی از مهمترین موضوعات آب و هوا است. آب و هوای این منطقه بسیار دلچسب است چرا که ترکیبی اقلیم بارانی دریای سیاه  و هوای معتدل مدیترانه ای است. تابستان های پندیک گرم و خشک و زمستان های آن سرد و نیمه مرطوب است. میانگین دما هوا  منطقه  پندیک 28 درجه سانتی گراد است.

این منطقه از 31 محله تشکیل شده است که شامل:

منطقه پندیک استانبول دارای 31 محله است که عبارتند از:

• محله شرقی (Doğu Mahallesi)
• محله چینار دره (Çınardere)
• محله کاینارجا (Kaynarca Kaynarca)
• محله گل باغلار (Güllübağlar)
• محله احمدیسوی (Ahmet Yesevi)
• محله فوزی چک ماک (Fevzi Çakmak)
• محله اسنیالی (Esenyalı)
• محله اورتا (Orta Mahallesi)
• محله گوزل یالی (Güzelyalı)
• محله غربی (Batı Mahallesi)
• محله جام چشمه (Çamçeşme)
• محله باغچه لی اولر (Bahçelievler)
• محله یایالار (Yayalar)
• محله فاتح (Fatih Mahallesi)
• محله اسنلر (Esenler)
• محله ینی (Yeni Mahalle)
• محله سولون تپه (Sülüntepe)
• محله ینی شهیر (Yenişehir)
• محله ارطغرل قاضی (Ertuğrul Gazi)
• محله کورت کوی (Kurtköy)
• محله او رهان قاضی (Orhangazi)
• محله سپان باغلار (Sapanbağları)
• محله ولی بابا (Velibaba)
• محله کاواک پینار (Kavakpınar)
• محله صنایع (Sanayi Mahallesi)
• محله شیحیل (Şeyhli)
• محله رمضان اوغلو (Ramazanoğlu)
• محله چاملیک (Çamlık Mahallesi)
• محله یشیل باغلار (Yeşilbağlar)
• محله دوم لو پینار (Dumlupınar)

منطقه پندیک استانبول کجاست؟

پندیک از مناطق آسیایی استانبول است یعنی در بخش آسیایی واقع شده است و از شمال با جنگل‌های شیله، از جنوب با دریای مرمره، شمال غرب با منطقه سلطان بیلی و سانجاک تپه، شمال شرق با منطقه چکمه کوی،  از غرب با منطقه کارتال و از شرق با منطقه گبزه همسایه است. تقریبا 712 هزار نفر در این منطقه زندگی می کنند.

آشنایی با امکانات منطقه پندیک استانبول

این منطقه دارای امکانات مختلف تفریحی، رفاهی، درمانی و آموزشی است و زیر ساخت های مناسبی برای زندگی در این منطقه فراهم شده تا ساکنین آن بتوانند زندگی اسان و راحتی را تجربه کنند. در ادامه به بررسی امکانات پندیک منطقه می پردازیم.

بیمارستان ها و مراکز درمانی پندیک

یکی از ویژگی های بسیار مثبت منطقه پندیک وجود بیمارستان ها و مراکز درمانی بسیار در آن است. این منطقه دارای 4 بیمارستان، 8 کلینیک سرپایی، 41 آزمایشگاه، 2 مرکز مخصوص دیالیز و بیش از 100 داروخانه است. همچنین معروف‌ترین بیمارستان بخش آسیایی استانبول، یعنی بیمارستان آموزشی و پژوهشی مارمارا در این منطقه واقع شده ‌است. سایر بیمارستان ها عبارتند از:

• بیمارستان دولتی پندیک PENDİK DEVLET HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی رمدی ÖZEL REMEDY HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی کورت کوی ÖZEL ADATIP KURTKÖY HASTANESİ

دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی پندیک

اگر قصد تحصیل در ترکیه دارید برخی از بهترین دانشگاه های استانبول در این منطقه قرار دارند که عبارتند از:

• مجموعه دانشگاهی کاپادوکیا صابیحا گوکچن Kapadokya Üniversitesi Sabiha Gökçen Yerleşkesi
• دانشگاه ترکیه ژاپن Türk Japon Üniversitesi
• دانشگاه گدیک GEDİK ÜNİVERSİTESİ
• دانشگاه بالکان Balkan University

جاذبه های گردشگری منطقه پندیک

این منطقه دسترسی به ساحل و دریا دارد در نتیجه تفریحات آبی و کافه ها و رستوران های موجود در این منطقه یکی از محبوب ترین جاذبه های پندیک است. سایر جاذبه های گردشگری پندیک عبارتند از:

• ساحل تفریحی پندیک Pendik Coast
• دریاچه اومرلی باراجی
• موزه طبیعت
• سد اومرلی
• پل گوزداغی
• پیست اتومبیل رانی پندیک
• جزیره پاولی یاریم آداسی
• پارک آلانی مسیر ینی شهیر

مراکز خرید منطقه پندیک استانبول

برخی از بهترین مراکز خرید استانبول در این منطقه واقع شده اند.

• مرکز خرید نئومارین Neomarin Shopping Center
• مرکز خرید پندوریا Pendorya Shopping Center
• مرکز خرید ویاپورت آسیا اوتلت Viaport Asia Outlet Shopping
• مرکز خرید آتلانتیس World ATLANTIS AVM
• مرکز خرید اکسیس Axis AVM Istanbul

قیمت خرید خانه در پندیک استانبول

در شهر استانبول مناطقی که در دور و اطراف تنگه بسفر قرار دارند جز مناطق گران قیمت و لوکس استانبول به شمار می آیند. اما هر چقدر از مرکز شهر و تنگه بسفر دورتر شویم و به سمت مناطق شرقی و غربی حرکت کنیم قیمت املاک تا حدودی کاهش می یابد. منطقه پندیک نیز در شرقی‌ترین بخش از قسمت آسیایی استانبول واقع شده و از تنگه بسفر و بخش مرکزی استانبول فاصله دارد که به این معنی است که قیمت املاک آن مناسب و نسبتا ارزان است.

کسانی که قصد خرید خانه در ترکیه دارند می توانند با 500 لیر یک واحد یک خوابه 60 متری در منطقه پندیک بخرند. همچنین امکان خرید اقساطی از پروژه های در حال ساخت نیز وجود دارد.

اجاره خانه در پندیک استانبول چقدر است؟

به طور کلی قیمت اجاره یک واحد یک خوابه حدود 65 متری در پندیک بین 5 الی 13 هزار لیر متغییر است و به امکانات و سال ساخت بستگی دارد. در واقع در منطقه پندیک از بخش های غربی آن به سمت بخش های شرقی آن روند کاهشی دارد.