چرا برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه به مشاور نیاز داریم؟

ترکیه یکی از کشورهایی است که ایرانیان علاقه زیادی برای خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور دارند علاوه بر آن ترکیه یکی از ده کشور برتر دنیا برای سرمایه گذاری ملکی به شمار می رود. دلیل محبوبیت این کشور می تواند عواملی نظیر شرایط اقتصادی خوب، کیفیت خوب زندگی و رفاه، آزادی های اجتماعی بیشتر و روابط بین المللی خوب باشد. سرمایه گذاری در ترکیه مانند هر سرمایه گذاری دیگر در صورت نداشتن اطلاعات کافی می تواند همراه با ضرر باشد. بنابراین بهتر است از راهنمایی مشاوران استفاده کنید. در این مقاله می خواهیم بررسی کنیم که چرا برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه به مشاور نیاز داریم؟

دلایل اهمیت مشاور برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه

درست است که خرید ملک در ترکیه مزایای بسیاری دارد اما انجام این کار به آن راحتی که فکر می کنید نیست و دردسرهای نظیر کلاهبرداری، خرید ملک مشکل دار و … ممکن است داشته باشد. برای موفقیت در اینگونه سرمایه گذاری ها باید تجربه و دانش کافی داشته باشید و علاوه بر آن با قوانین و مقررات خرید ملک در ترکیه آشنایی داشته باشید. به همین دلیل نیاز است تا از یک مشاور کاربلد کمک بگیرید. بسیاری از افراد با دیدن تبلیغات اینترنیتی و بدون اطلاع از قوانین مخالف مهاجرتی و سرمایه گذاری در ترکیه و دریافت مشاوره های اشتباه تجربه های تلخ و زیان آوری را در این زمینه تجربه کرده اند. بنابراین در پاسخ به سوال چرا برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه به مشاور نیاز داریم؟ باید به این دلایل اشاره کرد:

محافظت از سرمایه در برابر تورم اقتصادی

 بر اساس بررسی های انجام شده در طی 10 سال گذشته کل کشورهای دنیا درگیر تورم اقتصادی بوده اند. کشور ترکیه هم از این قاعده مستثنی نبوده و سال 2023 را با تورم تزدیک به 43 درصدی به اتمام رسانده است. این تورم اقتصادی جهانی باعث رکود در بازار ملک در دنیا شده است، اما خرید و فروش ملک در ترکیه به دلایلی همواره طرفداران خود را دارد. این دلایل می توانند توریستی بودن کشور ترکیه، موقعیت استراتژیک در منطقه و روابط بین المللی پویا باشند. آمارهای منتشر شده نشان می دهد در سال گذشته علاوه بر ایران، سرمایه گذاران مختلفی از آمریکا، کانادا، کشورهای اروپایی، روسیه و چین در ترکیه خانه و ملک خریده اند.

ولی نکته مهم این است که در دوران رکود نیز باید سرمایه گذاری باید با شناخت کامل نسبت به بازار ملک در ترکیه و با دقت بسیار انجام شود. اگر سرمایه قابل توجهی دارید و می خواهید در ترکیه سرمایه گذاری کنید حتما از مشاوری باتجربه کمک بگیرید.

معرفی ملک هایی که ارزش سرمایه گذاری دارند

یک مشاور حرفه ای و با تجربه با توجه به بودجه و شرایط شما، املاکی را نشان می دهد که ارزش سرمایه گذاری بالا و سوددهی خوبی دارند و در نتیجه نهایت تلاش خود را می کند تا سود کافی از این سرمایه گذاری را داشته باشید. شناسایی ملک های مفید و ارزمند از نظر سوددهی کار هر کسی نیست و نیاز به تجربه دارد. به عنوان مثال ملک های دارای ویژگی های زیر ارزش برای سرمایه گذاری هستند:

• داشتن سازنده با اعتبار و دولتی
• قرارگیری در قطب­ های گردشگری، اشتغال و تجارت
• قرارگیری در مناطق استراتژیک
• قرار گرفتن در کنار خط ساحلی دریا
• دسترسی به شاهراه ­های ارتباطی و وسایل حمل و نقل عمومی

شناسایی همه موارد فوق کار آسانی نیست و نیاز به دانش و تخصص دارد.

استانبول یکی از بهترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری و خرید ملک است. محله های متنوع و بسیاری در بخش های آسیایی و اروپایی دارد اما در بازار ملکی راکد این روزها شناسایی ملک دارای ارزش سرمایه گذاری در مناطق مختلف استانبول نیاز به تخصص دارد. بنابراین برای خرید ملک در استانبول حتما از راهنمایی مشاوران استفاده کنید.

دانستن قوانین مهاجرتی و اطلاعات به روز در این زمینه

برای داشتن یک سرمایه گذاری ملکی درست در ترکیه دانستن قوانین و مقررات مهاجرتی ضروری است. در طی یک سال گذشته برخی از قوانین اعطای اقامت و شهروندی تغییر کرده است که اطلاع از این تغییرات روند سرمایه گذاری شما را ممکن است تغییر بدهد.

با تغییر و به روزرسانی هر قانونی،شرایط افراد برای گرفتن اقامت یا پاسپورت ممکن است تغییر کند. بنابراین بسیار مهم است که از قوانین و تغییرات آن ها آگاه باشیم که یک مشاور مجرب دقیق در این زمینه آگاهی لازم را دارد.

انجام امور مهاجرتی و سرمایه گذاری شما توسط یک متخصص

یکی دیگر از مزایای بسیار خوب داشتن مشاور در امور سرمایه گذاری ملکی در ترکیه، انجام و پیگیری کلیه فرایند ای مرتبط با این فرایند توسط کارشناسان کاربلد و وکلای با تجربه است که موجب می شود خیال شما از جانب بسیاری از موارد راحت باشد و نیاز نباشد برای تمامی مراحل در ترکیه حضور داشته باشید.

معرفی املاکی متناسب با بودجه و هدف شما

هر فرد برای سرمایه گذاری ملکی خود هدفی را تعیین کرده و متناسب با آن بودجه ای را کنار گذاشته است. مشاور خبره در این موارد باید متناسب با بودجه و هدف فرد بهترین گزینه های ممکن برای سرمایه گذاری را معرفی کند. برای مثال افرادی که می خواهند تابعیت ترکیه را دریافت می توانند در هر منطقه و در هر شهری خانه بخرند اما برای دریافت اقامت ترکیه اجازه خرید ملک در هر منطقه را ندارند و برخی مناطق ممنوعه به حساب می آیند که درست در همینجا یک مشاور خوب می تواند خانه هایی در خارج از این مناطق معرفی کند.