peyvand_user ۱۱ دی ۱۴۰۱ 0 نظر

نحوه اجاره مغازه در استانبول

نحوه اجاره مغازه در استانبول

نرخ مهاجرت به ترکیه در سال های اخیر بسیار افزایش یافته و بسیاری از ایرانیان تصمیم به زندگی در ترکیه می گیرند. ترکیه با داشتن رشد اقتصادی مثبت و شرایط رفاهی و اجتماعی بهتری نسبت به ایران توانسته نظر بسیاری از ایرانیان را به خود جلب کند. اجاره مغازه در ترکیه و شروع کسب و کاری در این کشور از موضوعات اصلی است که ذهن بسیاری از مهاجران را درگیر کرده است. در ادامه مقاله به بررسی نحوه اجاره مغازه در استانبول خواهیم پرداخت.

چگونه در استانبول مغازه اجاره کنیم؟

برای اجار مغازه در ترکیه باید از شرایط آن اطلاع دقیق داشته باشید. از مهمترین شرایط این است که در صورتی که در حال تحصیل در کشور ترکیه هستید نمی توانید مغازه اجاره کنید. اما در صورت دریافت اقامت یکساله ترکیه می توانید مجوز کاری جهت راه اندازی یک مغازه اقدام کنید. برای این منظور باید:

اگر توانایی راه اندازی کسب و کاری را دارید می توانید به عنوان کارفرما به ثبت و تاسیس یک شرکت بپرازید. در این صورت دیگر نیازی به استخدا شدن در مشاغل مختلف نیست و می توانید به عنوان کارفرما به استخدام کارمندان خود بپردازد و برای خود و کارمندانتان بیمه رد کنید.

اما اگر از قدرت ریسک پذیری کمتری دارید و می خواهید روش امنی را پیش بگیرید می توانید به استخدام شرکت و سازمانی در ترکیه در بیایید. بیمه توسط این شرکت برای شما رد می شود و با دریافت مجوز کار می توانید اقامت ترکیه را به دست بیاورید.

مراحل افتتاح مغازه در ترکیه

برای اینکه بتوانید در کشور ترکیه مغازه اجاره کنید باید مراحل زیر را پشت سر بگذارید:

  • اقدام برای اخذ مجوز کار در کشور ترکیه
  • خرید یا اجاره مغازه در ترکیه
  • دریافت شماره مالیاتی برای ارائه دادن محل اقامتتان در کشور ترکیه
  • مراجعه کردن به اداره مالیات در کشور ترکیه و دریافت گواهینامه ثبت شرکت
  • ثبت کردن اظهارنامه مالیاتی
  • ارائه دادن درخواستتان در خصوص افتتاح مغازه یا شرکت به سازمان بازرگانی شهر

هزینه اجاره مغازه در استانبول

قیمت اجاره مغازه در هر منطقه از استانبول با یکدیگز متفاوت است به طور کلی هزینه اجاره و خرید ملک در هر شهر از ترکیه و در هر محله از شهر با دیگری متفاوت است بنابراین نمی توان قیمت دقیق و مشخصی را برای اجاه مغازه در استانبول بیان کرد. هزینه اجاره مغازه در ترکیه به عوامل زیر بستگی دارد:

  • منطقه  محل قرارگیری
  • امکانات آن
  • عمر ساختمان
  • صنف
  • متراژ
  • شرکت سازنده آن

اگرچه نمی توان به طور دقیق هزینه اجاره مغازه در ترکیه را به طور دقیق بیان کرد اما می توان با زدن چند مثال اطلاعاتی را در این باره به شما داد. به عنوان مثال برای اجاره یک مغازه 80 متری در استانبول باید ماهیانه 3 الی 5 هزار لیر اجار پرداخت کنید و برای اجاره یک مغازه 45 متری باید ماهیانه 1500 الی 3 هزار لیر باید در ظر داشته باشید.

مراحل اجاره مغازه در شهر استانبول ترکیه

اولین کاری که برای راه اندازی مغازه در ترکیه باید انجام دهید پیدا کردن یک وکیل خوب برای انتخاب مسیر درست و ارائه اطلاعات قانونی و حقوقی به روز در این زمینه است. مراحلی که برای اجاره مغازه در استانبول باید طی کنید به شرح زیر است:

  • در قدم اول میزان سرمایه و بودجه خود را تعیین کنید.
  • محله های مختلف را بررسی و در نهایت محله ای را برای راه اندازی مغازه انتخاب کنید.
  • آدرس محل مورد انتخاب برای راه اندازی مغازه را در اداره پلیس ثبت نمایید.
  • از کشور ترکیه اجازه کار دریافت نمایید.
  • با مراجعه به اداره مالیات ترکیه کد مالیاتی دریافت نمایید.
  • با مراجعه به اداره مالیات برند خود را ثبت کنید.
  • اظهار نامه مالیاتی دریافت کنید.
  • به سازمان بازرگانی مراجعه و برای راه اندازی مغازه درخواست دهید.
  • برای تأسیس مغازه خود در روزنامه آگهی چاپ کنید.
  • مدارک را بطور کامل و بدون نقص به فرمانداری منطقه و همچنین شهرداری ترکیه ارائه دهید.